دورة تقييم حالة المباني

Name: دورة تقييم حالة المبنى بالكامل وتخطيط الإجراءات
Availability: InStock

فحص أنظمة المبنى بالكامل وتصنيف الحالة بصورة ثابتة وتحويل الأدلة إلى إجراءات صيانة وأصول مرتبة حسب الأولوية.

نظرة سريعة

المدة: 5 أيام
نوع التدريب: حضوري
المدن: تبليسي، شرم الشيخ، لشبونة، مسقط، مدريد، بانكوك وغيرها
أقرب موعد: 12 – 16 أكتوبر 2026، تبليسي
متوسط الرسوم: 7,550 €

الرئيسية
برامج التدريب
دورة تقييم حالة المبنى بالكامل وتخطيط الإجراءات

نظرة عامة

دورة تقييم حالة المبنى بالكامل وتخطيط الإجراءات هي دورة متوسطة مدتها 5 أيام لمديري المرافق ومساحي المباني ومهندسي العقارات ومديري الصيانة ومديري الأصول والمعماريين وفرق المالك، ويعود المشاركون منها بملف تقييم حالة المبنى وإجراءاته. يفحص المشاركون الأنظمة ويسجلون العيوب والقيود ويحددون الحالة والمخاطر ويحولون الأدلة إلى إجراءات صيانة. تقدم أجايل للتدريب تقييم المباني عبر معاينة منظمة وتصنيفات ثابتة وتقارير موجهة للقرار.

الفئة المستهدفة

وظائف المرافق المسؤولة عن أداء المبنى وتخطيط صيانته
وظائف المسح المسؤولة عن معاينات الحالة وتوثيق الأدلة
وظائف هندسة العقارات المسؤولة عن أنظمة المبنى وعيوبه
وظائف إدارة الأصول المسؤولة عن الأولويات والتخطيط للاستثمار
وظائف مشروع المالك المسؤولة عن النطاق والتقارير والإجراءات العلاجية

تفترض الدورة قدرة المشاركين على قراءة رسومات المباني وتمييز أنظمة الإنشاء والخدمات الشائعة، ولا تتناول الفحوص الاقتحامية أو اعتماد الأكواد أو التقييم المالي أو التشخيص الإنشائي المتخصص.

الإدارات والقطاعات المستهدفة

تخدم الدورة الإدارات والقطاعات التي تشغل المباني أو تصونها أو تستحوذ عليها أو تخطط للاستثمار فيها.

محافظ العقارات التجارية والسكنية والفندقية ومتعددة الاستخدام
مرافق التعليم والرعاية الصحية والخدمات العامة والمجتمعية
المباني الصناعية واللوجستية والتشغيلية
مقدمو إدارة المرافق وصيانة العقارات
إدارات الأصول والهندسة والمسح والتخطيط الرأسمالي

أهداف التعلم

بنهاية الدورة سيكون المشاركون قادرين على:

بناء خطة محددة النطاق لتقييم حالة المبنى بالكامل
تطبيق ترميز ثابت للملاحظات والعيوب والحالة
تحليل نتائج الهيكل والغلاف والداخل والخدمات والأعمال الخارجية
تقييم آثار السلامة وقابلية الخدمة والصيانة ودورة الحياة
ترتيب الإجراءات وفق المخاطر والاستعجال والعواقب والاعتماديات
إنتاج ملف تقييم حالة المبنى وإجراءاته

جدول الدورة

اليوم 1: النطاق والسجلات وتخطيط المعاينة

غرض التقييم وحدود الأصل وقرارات التقرير
مراجعة الرسومات والأدلة وسجل الصيانة والتقارير السابقة
هيكل عناصر المبنى ومسارات المعاينة
الوصول والإشغال والسلامة وقيود المسح
بروتوكول ترميز الحالة وتوثيق الأدلة

اليوم 2: الهيكل والغلاف والأعمال الخارجية

ملاحظات الحركة والضيق الإنشائي الظاهر
حالة السقف والواجهات والنوافذ والأبواب والعزل المائي
مسارات الرطوبة والتصريف ومواد السد والوصلات
أعمال الموقع والرصف والعناصر الساندة والتصريف الخارجي
رسم العيوب ومحفزات الإحالة إلى المتخصص

اليوم 3: الأجزاء الداخلية وخدمات المبنى

التشطيبات والقواطع والأسقف والأرضيات والمناطق الرطبة
ملاحظات المعدات الميكانيكية والتوزيع والوصول وقابلية الصيانة
حالة التوزيع الكهربائي والإنارة والطاقة الاحتياطية الظاهرة
ملاحظات المياه والسباكة والصرف والأنظمة الصحية
المصاعد وتقاطعات الأنظمة المتخصصة

اليوم 4: واجهات السلامة وتصنيف الحالة والمخاطر

واجهات أنظمة الحريق وسلامة الأرواح وحدود الأدلة
ملاحظات إتاحة الوصول والخروج وسلامة المستخدم
معايير تصنيف الحالة وبيانات مستوى الثقة
تصنيفات فوري وقصير المدى ومخطط ومراقبة
المخاطر والعواقب والأثر التشغيلي وأولوية الإجراء

اليوم 5: إجراءات الصيانة وتقارير الحالة

منطق تحويل العيب إلى إجراء ووصف النطاق
فئات الصيانة والتجديد والتحقيق والعمل الرأسمالي
الاعتماديات والتجميع والتسلسل وتواريخ المراجعة
تمرين مقترح لتصنيف حالة مبنى بالكامل
التمرين الختامي لإعداد ملف تقييم حالة المبنى وإجراءاته

التمارين التطبيقية

تستخدم الدورة أنشطة مقترحة لتحويل ملاحظات المبنى إلى قرارات ثابتة لإدارة الأصول.

نشاط مقترح لتحديد النطاق وهيكل العناصر وخطة الوصول والقيود لمعاينة مبنى.
نشاط مقترح لترميز الصور والملاحظات ضمن سجلات العيب والحالة والثقة والإحالة.
نشاط مقترح لترتيب نتائج الأنظمة المختلفة وفق الاستعجال والعاقبة والاعتماد والأثر التشغيلي.
نشاط مقترح لإعداد تقرير حالة حسب العناصر وسجل إجراءات.

الأسئلة الشائعة

ماذا يشمل تقييم حالة المبنى بالكامل؟

يشمل حدود المبنى المتفق عليها والهيكل الظاهر والغلاف والداخل والخدمات وواجهات السلامة والأعمال الخارجية وآثار الصيانة والقيود والتصنيفات والأولويات والإجراءات المقترحة.

لمن تناسب دورة تقييم حالة المباني وما متطلباتها؟

تناسب مديري المرافق والمساحين والمهندسين ومديري الأصول والمعماريين وفرق المالك، وتفترض الإلمام بالرسومات وأنظمة المباني الشائعة.

كيف يختلف تقييم المبنى بالكامل عن التقييم الإنشائي؟

يراجع تقييم المبنى عناصر وأنظمة متعددة لقرارات الأصول والصيانة، بينما يركز التقييم الإنشائي على أداء العناصر الحاملة وقد يتطلب تحليلا واختبارات وحسابات متخصصة.

كيف تحدد أولويات حالة المبنى؟

تعكس الأولويات الحالة والسلامة وتعطل الخدمة وسرعة التدهور والعواقب والاعتماديات وإمكانية الوصول والثقة في الأدلة وموعد التحقيق أو التدخل.

ماذا يجب أن يوضح تقرير حالة المبنى؟

يوضح النطاق والعناصر وطرق الفحص والملاحظات والأدلة والتصنيفات والقيود والمخاطر الفورية واحتياجات الإحالة والإجراءات والأولويات والاعتماديات وتواريخ المراجعة.

الخاتمة

يعود المشاركون بملف تقييم حالة المبنى وإجراءاته يربط نطاق الفحص وسجلات العناصر والعيوب والصور والتصنيفات والمخاطر والقيود وإجراءات الصيانة والإحالات وتواريخ المراجعة. ويوفر أساسا ثابتا لتخطيط الأعمال والتواصل بين فرق المرافق والهندسة وإدارة الأصول.

ساعات معتمدة: 5 ساعة في اليوم

وضع الدورة: دوام كامل

مقدم الدورة: مركز (Agile Leaders) للتدريب

Download Brochure (PDF) Print PDF

عرض 1-20 من 56 أحداث

الموقع	التواريخ	المدة	النمط	السعر
تبليسي	الأسبوع 42, 2026 12 – 16 أكتوبر 2026	5 أيام	حضوري	€5,700
شرم الشيخ	الأسبوع 44, 2026 26 – 30 أكتوبر 2026	5 أيام	حضوري	€5,200
لشبونة	الأسبوع 44, 2026 26 – 30 أكتوبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,500
مسقط	الأسبوع 45, 2026 8 – 12 نوفمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,500
مدريد	الأسبوع 46, 2026 9 – 13 نوفمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,500
بانكوك	الأسبوع 46, 2026 15 – 19 نوفمبر 2026	5 أيام	حضوري	€8,000
المنامة	الأسبوع 47, 2026 22 – 26 نوفمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,500
دبي	الأسبوع 49, 2026 30 نوفمبر – 4 ديسمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,500
أثينا	الأسبوع 49, 2026 30 نوفمبر – 4 ديسمبر 2026	5 أيام	حضوري	€7,500
أكرا	الأسبوع 49, 2026 6 – 10 ديسمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,000
نيروبي	الأسبوع 50, 2026 13 – 17 ديسمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,000
زنجبار	الأسبوع 51, 2026 20 – 24 ديسمبر 2026	5 أيام	حضوري	€6,000
طرابزون	الأسبوع 52, 2026 27 – 31 ديسمبر 2026	5 أيام	حضوري	€8,000
أبوظبي	الأسبوع 53, 2026 28 ديسمبر 2026 – 1 يناير 2027	5 أيام	حضوري	€6,500
بوكيت	الأسبوع 53, 2027 3 – 7 يناير 2027	5 أيام	حضوري	€8,000
سان دييغو	الأسبوع 02, 2027 11 – 15 يناير 2027	5 أيام	حضوري	€16,000
لندن	الأسبوع 04, 2027 25 – 29 يناير 2027	5 أيام	حضوري	€6,500
فرانكفورت	الأسبوع 05, 2027 1 – 5 فبراير 2027	5 أيام	حضوري	€6,500
جوهانسبرغ	الأسبوع 05, 2027 7 – 11 فبراير 2027	5 أيام	حضوري	€6,000
دبي	الأسبوع 07, 2027 15 – 19 فبراير 2027	5 أيام	حضوري	€6,500

الأسئلة الشائعة

ما الذي تغطيه هذه الدورة؟

نظرة عامةدورة تقييم حالة المبنى بالكامل وتخطيط الإجراءات هي دورة متوسطة مدتها 5 أيام لمديري المرافق ومساحي المباني ومهندسي العقارات ومديري الصيانة ومديري الأصول والمعماريين وفرق المالك، ويعود المشاركون منها بملف تقييم حالة المبنى وإجراءاته. يفحص المشاركون الأنظمة ويسجلون العيوب والقيود ويحددون الحالة والمخاطر ويحولون الأدلة إلى إجراءات صيانة. تقدم أجايل ل…

هل تتوفر مواعيد لهذه الدورة؟

نعم. المواعيد والوجهات المتاحة مدرجة في قسم مواعيد الدورة في هذه الصفحة.

كيف يمكنني التسجيل؟

اختر موعداً متاحاً في هذه الصفحة ثم أكمل نموذج التسجيل، أو أرسل استفساراً عن البرنامج.

هل يمكنني تنزيل كتيب الدورة؟

نعم. استخدم رابط تنزيل الكتيب الموجود في هذه الصفحة.

دورة تقييم حالة المباني