دورة القانون العقاري ومخاطر المعاملات

تطبيق ضوابط المخاطر القانونية على حقوق العقار وفحص الملكية والعقود والإيجار والتطوير والتمويل والمطالبات وإقفال الصفقات.
دورة القانون العقاري ومخاطر المعاملات

نظرة سريعة

المدة
أسبوع واحد
نوع التدريب
حضوري
المدن
نيويورك، مدريد، بورتو، لندن، جاكرتا، أبوظبي وغيرها
أقرب موعد
26 – 30 أكتوبر 2026، نيويورك
متوسط الرسوم
5,750 €
  1. الرئيسية
  2. برامج التدريب
  3. دورة القانون العقاري المتقدم ومخاطر المعاملات
Download Brochure (PDF) Print PDF

نظرة عامة

دورة القانون العقاري المتقدم ومخاطر المعاملات هي دورة متقدمة لمدة أسبوع لفرق التطوير وإدارة الأصول والاستثمار والمرافق والعقود والقانون والامتثال والاستشارات، ويعود المشاركون منها بملف المخاطر القانونية والمعاملات العقارية. تطبق الدورة تحليل حقوق الملكية العقارية والعناية الواجبة للملكية وضوابط عقود الاستحواذ والتزامات الإيجار التجاري ومنع النزاعات العقارية. وتربط الأدلة القانونية بقرارات التطوير والتمويل والإدارة والمطالبات والإقفال. تطور أجايل للتدريب قدرات القانون العقاري التطبيقية.

الفئة المستهدفة

  • فرق العقارات المسؤولة عن الملكية والاستحواذ والتصرف والإيجار وقرارات الأصول

  • فرق التطوير المسؤولة عن الأرض والتخطيط والإنشاء وواجهات التسليم

  • فرق الاستثمار والتمويل المسؤولة عن أدلة الصفقة والضمانات والاعتمادات

  • فرق العقود والقانون المسؤولة عن الصياغة والمراجعة والتفاوض والمطالبات وسبل المعالجة

  • فرق المرافق وإدارة الأملاك المسؤولة عن الإشغال والصيانة والوصول وواجبات المستأجر

تفترض الدورة ممارسة المشاركين للعمل مع المعاملات العقارية أو العقود أو الأصول أو المرافق أو الاستثمارات أو المخاطر، وتترك الآراء القانونية الخاصة بكل اختصاص واعتماد الوثائق للمستشار القانوني المحلي المؤهل.

الإدارات والقطاعات المستهدفة

تدعم الدورة الجهات التي تستحوذ على العقارات أو تطورها أو تمولها أو تشغلها أو تؤجرها أو تقدم المشورة بشأنها.

  • التطوير والاستثمار والوساطة وإدارة الأصول العقارية

  • إدارة المرافق والضيافة والتجزئة والخدمات اللوجستية وشاغلو العقارات

  • الخدمات المصرفية والتأمين والصناديق والإقراض واستشارات الصفقات

  • الإنشاء والهندسة والبنية التحتية وتسليم المشاريع

  • القانون والامتثال والمشتريات والمخاطر والتدقيق الداخلي

أهداف التعلم

بنهاية هذه الدورة، سيكون المشاركون قادرين على:

  • تحليل المصالح العقارية والقيود والصلاحيات وحقوق أصحاب المصلحة

  • بناء ملف للعناية الواجبة بالملكية والمعاملة

  • تقييم بنود البيع والاستحواذ والإيجار والتطوير والتمويل

  • ترتيب مخاطر التخطيط والبيئة والبناء والمسؤولية المهنية

  • تطبيق ضوابط التفاوض والمطالبات وسبل المعالجة ومنع النزاعات

  • تصميم عملية محكومة لإقفال المعاملة والتسليم

جدول الدورة

اليوم 1: حقوق الملكية والمصالح القانونية

  • خريطة المصلحة العقارية والملكية وحقوق الإشغال

  • مصفوفة تحليل الحيازة والاستخدام والتحويل والقيود

  • قائمة فحص صلاحية أصحاب المصلحة وأهليتهم

  • سجل أدلة الملكية والتسجيل والمسح والحدود

  • سجل مخاطر الحقوق والأعباء وحقوق الارتفاق والوصول

اليوم 2: العناية الواجبة وعقود المعاملات

  • قائمة طلبات العناية القانونية الواجبة للعقار

  • مصفوفة بنود اتفاقية البيع والاستحواذ

  • جدول الإقرارات والضمانات والتعويضات والإفصاحات

  • سجل تتبع الشروط السابقة والاعتمادات

  • خطة صلاحيات المعاملة والتوقيع وضبط الوثائق

اليوم 3: الإيجار والإدارة والإشغال

  • مصفوفة حقوق الإيجار التجاري والتزاماته

  • جدول ضبط الأجرة والمراجعة والتأمين والضمان والدفع

  • خريطة واجبات الإصلاح والصيانة والتعديل والخدمات

  • شجرة قرار التنازل والتأجير من الباطن والتجديد والخروج

  • قائمة استجابة للتقصير والإشعار والمعالجة والحيازة

اليوم 4: مخاطر التطوير والتمويل والنزاعات

  • سجل واجهات التخطيط واستخدام الأرض والتصاريح والاعتمادات

  • خريطة مسؤوليات عقود التطوير والإنشاء

  • ورقة مراجعة التمويل العقاري والضمان والأولوية

  • مصفوفة مخاطر البيئة والبناء والمسؤولية المهنية

  • خطة المطالبات والتفاوض والتصعيد ومنع النزاعات

اليوم 5: محاكاة قانونية لمعاملة عقارية

  • تمرين: تصنيف حقوق الملكية والقيود والصلاحيات

  • تمرين: اختبار أدلة الملكية واستثناءات العناية الواجبة

  • تمرين: التفاوض على بنود مخاطر الاستحواذ والإيجار

  • تمرين: معالجة شروط الإقفال والمطالبات وفجوات التسليم

  • المشروع الختامي: ملف المخاطر القانونية والمعاملات العقارية

التمارين التطبيقية

تستخدم الدورة أنشطة مقترحة تربط أدلة العقار ولغة العقود والواجبات التشغيلية وسجلات القرار.

  • نشاط مقترح: تتبع مصالح الملكية والقيود من خلال حزمة أدلة الملكية

  • نشاط مقترح: مراجعة بنود الاستحواذ والإيجار مقابل توزيع محدد للمخاطر

  • نشاط مقترح: إعداد مسار استجابة لمطالبة تطوير ونزاع محتمل

  • نشاط مقترح: عرض توصية إقفال تتضمن المسائل القانونية غير المحسومة وبوابات المراجعة المحلية

الأسئلة الشائعة

لمن تناسب دورة القانون العقاري المتقدم ومخاطر المعاملات؟

تناسب الدورة ذوي الخبرة في العقارات والتطوير والاستثمار والمرافق والعقود والقانون والامتثال والاستشارات. وتفترض العمل المنتظم مع أدلة العقار أو العقود أو قرارات الأصول أو مخاطر المعاملات وإتاحة المراجعة القانونية المحلية المؤهلة.

كيف يختلف تدريب القانون العقاري المتقدم عن تدريب إدارة الأملاك؟

يركز تدريب القانون العقاري المتقدم على الحقوق وأدلة الملكية وعقود المعاملات والتزامات الإيجار والمسؤولية وسبل المعالجة والنزاعات وضوابط الإقفال، بينما يركز تدريب إدارة الأملاك على التشغيل وخدمة المستأجر والصيانة والإشغال وأداء الأصل.

ما الذي يدخل في العناية القانونية الواجبة للملكية العقارية؟

تحدد العناية الواجبة الأطراف والصلاحيات والمصلحة القانونية وأدلة التسجيل والمسح والحدود والقيود والأعباء وحقوق الوصول والنزاعات والاعتمادات وفجوات الوثائق والمسائل التي تتطلب تأكيدا قانونيا محليا.

ما البنود المهمة في عقود الاستحواذ والإيجار العقاري؟

تشمل البنود محل العقار والحقوق المنقولة وآليات المقابل أو الأجرة والتأمينات والشروط والصلاحيات والإفصاح والضمانات والتعويضات والإصلاح والاستخدام والتنازل والتقصير والمعالجة والإنهاء والتسليم والنزاعات، وفقا للقانون المطبق ووقائع المعاملة.

كيف تخفض فرق العقارات مخاطر النزاعات العقارية؟

تخفض الفرق مخاطر النزاع من خلال أدلة متحققة وصلاحيات واضحة وواجبات محددة وإشعارات مضبوطة وسجلات قضايا وقرارات موثقة ومسارات تصعيد وسبل معالجة متفاوض عليها وانضباط الإقفال والمشورة المحلية في الوقت المناسب.

الخاتمة

يعود المشاركون بملف المخاطر القانونية والمعاملات العقارية الذي يربط الحقوق وأدلة الملكية والعقود والإيجارات وواجهات التطوير والتمويل والمسؤولية والمطالبات وقرارات الإقفال. ينشئ الملف أساسا قابلا للتتبع للمراجعة والتصعيد. وتستخدمه الفرق لتحديد الفجوات وتوزيع الإجراءات ووضع بوابات المراجعة المحلية ودعم قرارات العقار المحكومة.

ساعات معتمدة: 5 ساعة في اليوم

وضع الدورة: دوام كامل

مقدم الدورة: مركز (Agile Leaders) للتدريب

Download Brochure (PDF) Print PDF
عرض 61-75 من 75 أحداث
الصورة الموقع التواريخ المدة النمط السعر الإجراءات
بوكيت بوكيت الأسبوع 33, 2027
22 – 26 أغسطس 2027 		أسبوع واحد حضوري €6,000
شيكاغو شيكاغو الأسبوع 34, 2027
29 أغسطس – 2 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €12,000
روما روما الأسبوع 35, 2027
30 أغسطس – 3 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,700
لندن لندن الأسبوع 36, 2027
6 – 10 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,700
أبوظبي أبوظبي الأسبوع 36, 2027
6 – 10 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €4,700
تبليسي تبليسي الأسبوع 37, 2027
13 – 17 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,000
أكرا أكرا الأسبوع 37, 2027
19 – 23 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €4,100
طشقند طشقند الأسبوع 38, 2027
26 – 30 سبتمبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €4,500
باريس باريس الأسبوع 40, 2027
4 – 8 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,700
نيس نيس الأسبوع 40, 2027
4 – 8 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,700
فرانكفورت فرانكفورت الأسبوع 41, 2027
11 – 15 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,700
كوالالمبور كوالالمبور الأسبوع 42, 2027
18 – 22 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €5,200
براغ براغ الأسبوع 42, 2027
18 – 22 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €6,000
دبي دبي الأسبوع 43, 2027
25 – 29 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €4,500
سان دييغو سان دييغو الأسبوع 43, 2027
25 – 29 أكتوبر 2027 		أسبوع واحد حضوري €14,000

الأسئلة الشائعة

ما الذي تغطيه هذه الدورة؟

نظرة عامةدورة القانون العقاري المتقدم ومخاطر المعاملات هي دورة متقدمة لمدة أسبوع لفرق التطوير وإدارة الأصول والاستثمار والمرافق والعقود والقانون والامتثال والاستشارات، ويعود المشاركون منها بملف المخاطر القانونية والمعاملات العقارية. تطبق الدورة تحليل حقوق الملكية العقارية والعناية الواجبة للملكية وضوابط عقود الاستحواذ والتزامات الإيجار التجاري ومنع النزاع…

هل تتوفر مواعيد لهذه الدورة؟

نعم. المواعيد والوجهات المتاحة مدرجة في قسم مواعيد الدورة في هذه الصفحة.

كيف يمكنني التسجيل؟

اختر موعداً متاحاً في هذه الصفحة ثم أكمل نموذج التسجيل، أو أرسل استفساراً عن البرنامج.

هل يمكنني تنزيل كتيب الدورة؟

نعم. استخدم رابط تنزيل الكتيب الموجود في هذه الصفحة.

هذه الدورة في المدن

دورات ذات صلة

دورة حوكمة العقارات الافتراضية والعقود الذكية

دورة حوكمة العقارات الافتراضية والعقود الذكية
المزيد من التاريخ والمواقع
دورة تحقيق الاحترافية في القطاع العقاري: استراتيجيات التطوير و أسس الاستثمار

دورة تحقيق الاحترافية في القطاع العقاري: استراتيجيات التطوير و أسس الاستثمار
المزيد من التاريخ والمواقع
دورة إدارة العقود المتقدمة لغير القانونيين

دورة إدارة العقود المتقدمة لغير القانونيين
المزيد من التاريخ والمواقع